פרויקט המגורים GEORGE HOUSE, HULL, UK
פרויקט מגורים במיקום מרכזי מאוד בעיר האל שבצפון אנגליה, מבחר דירות בגודל עד 64 מר’, מרחק הליכה לתחנת הרכבת המרכזית, מדרחוב, מכללה, פארק ירוק, מצפה תת ימי, מרינה, עיר עתיקה ומגוון מוזיאונים.
הסבה של בניין משרדים למגורים 6 קומות 47 דירות 43 דירות חדר שינה אחד וארבע דירות עם שני חדרי שינה (הבניין קיים ועומד והיזם כבר החל בעבודה. צפי למסירת הדירות – אוגוסט 2023)
על הפרויקט
- 47 דירות במיקום מרכזי מאוד בעיר האל שבצפון אנגליה - מעל 260 אלף תושבים.
- מחירי פריסייל- לתקופה מוגבלת! הנחה של 10000 פאונד!!!
- פרויקט הסבה של מבנה משרדים למגורים - העבודות החלו- מסירת מפתח בעוד פחות משנה.
- מגוון גדלים ומחירים החל מ 95000 פאונד
- מפרט טכני עשיר, חלונות זכוכית כפולה לבידוד רעש ומזג אויר, כולל מוצרי חשמל (תנור, מכונת כביסה, מייבש, מדיח, מקרר, כיריים כרמיות, מחמם מגבות בחדר האמבטיה, תנורי חימום, שקעים עם כניסות USB, תאורת לד שקוע בכל הדירה ועוד...
- תשואה צפויה - 5-7% נטו לפני מס + עליית ערך צפויה של 23-28% בחמש שנים (SAVVILS CBRE)
- מיקום מרכשי ביותר בעיר!!! מרחק הליכה לחנויות,מסעדות,בנקים, תחנת רכבת, פארק ירוק, מדרחוב(180 מטר), מכללה (28 אלף סטודנטים – 290 מטר) מרינה, עיר עתיקה, התאטרון הראשי של האזור (210 מטר) מצפה תת ימי, מוזיאונים ועוד...
אודות הפרויקט
הקודם
הבא
היזם
היזם הם בני זוג בעלי חברת האם בשם TIRTLR HOLDINGS LIMITED .
בשנת 2019 החברה הרוויחה 3.6 מליון פאונד בשנת 2020 הרוויחה 2.1 מליון פאונד. מתוך מחזור של כ 30 מליון פאונד. כאשר שווי הנכסים שלהם עומד על 6.7 מליון מתוכם במזומן 3.6 אחרי הדיבידנד. סך העובדים בחברה הוא 25 .
הSPV של הפרוייקט הוא – TIRTLR 9 Ltd. (No. 12946866)
תשלומים
דמי שריון הנכס 2000 פאונד
חתימת חוזה והשלמת תשלום לכדי 25%
מסירת הדירה והשלמת התשלום – צפי אוגוסט 2023
תשואה צפויה נטו (לפני מס הכנסה בארץ) – 4.5-5.5%
הוצאות נוספות: עלות עו”ד, עלות תיווך וליווי
פרטים נוספים אופיר הררי 0503663588
מיקום
עוד על הפרוייקט:
אולי יעניין אותך גם...
נעים מאוד
אופיר הררי עובד בשיתוף פעולה עם יזמים מובילים. ניסיונו בענף הנדל”ן מאפשר לו לחבר בין הצורך של הלקוח למציאת נכס נדל”ני שמניב תשואה קבועה ובטוחה בחו”ל ובין יזמים של פרויקטים מצליחים באנגליה, וברחבי אירופה.
מעוניינים להיות בעלי נכס?
רוצים לקבל מידע נוסף על השקעה בטוחה בנדל”ן המיועד למגורי סטודנטים באנגליה – צרו קשר>
לפרטים נוספים מוזמנים לפנות לאופיר הררי – יועץ להשקעות בנדל”ן בחו”ל
מהבלוג
