אופיר הררי – יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל
ליווי אנשים להשקעות מניבות, בטוחות וסולידיות

"השקעות בנדל”ן משקפות את תמצית החופש הכלכלי. כיוון שהן מאפשרות לכל אחד ואחת להתנתק אחת ולתמיד מחסדי המוסדות הגדולים במדינה, ולדאוג לרווחה פיננסית באופן עצמאי ומושכל".

אופיר הררי – יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל
ליווי אנשים להשקעות מניבות, בטוחות וסולידיות

"השקעות בנדל”ן משקפות את תמצית החופש הכלכלי. כיוון שהן מאפשרות לכל אחד ואחת להתנתק אחת ולתמיד מחסדי המוסדות הגדולים במדינה, ולדאוג לרווחה פיננסית באופן עצמאי ומושכל".

הדגשים שלנו בדרך לחירות כלכלית - השקעות נדל"ן בחו"ל הן:

התאמת ההשקעה לכל כיס



רף כספי נמוך יחסית לצורך השקעה בנדל"ן



בחירת נכסים מניבים ותשואה גבוהה



השקעות סולידיות

במדינות בעלת כלכלה יציבה

מגוון אפשרויות להשקעה

דירות סטודנטים, דיור מוגן, דירות יד שנייה, קרקעות ועוד.

מעוניינים להישאר מעודכנים ולקבל מידע על פרויקטים חדשים בחו"ל?


כל המידע על מועדי הכנסים והפאנלים בהנחיית מומחים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
הירשמו למועד הקרוב.

אודות

אופיר הררי – יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל

הקילומטראז' של אופיר בתחום השקעות הנדל"ן מסתכם במעל ל-15 שנים. את ראשית דרכו עשה בהשקעות נדל"ן בארץ בלבד, ולאחר מספר שנים הרחיב את יריעת עיסוקו להשקעות נדל"ן בחו"ל, בעיקר באנגליה, ארצות הברית ומערב אירופה.

אופיר עובד בשיתוף פעולה עם שותפים אמינים ויזמים מקומיים– בעיקר בעסקאות נדל"ן באנגליה בארצות הברית ובמערב אירופה.

את צעדיו הראשונים בענף הנדל"ן המקומי עשה מתוך ראייה והסתכלות קדימה על שנות הפנסיה, ובנוסף מתוך הבנה שבהיותו עצמאי יש ימים טובים יותר ויש כאלה שפחות, וכך כמענה בטוח לקצבת הפנסיה וכהכנסה קבועה בימים אפורים של העסק, חיפש ומצא השקעה שתניב לו הכנסה קבועה ובטוחה.

יתרון נוסף שהתלווה לתשואה החודשית מהשכרת הנכס היה עליית ערכו של הנכס מיום קנייתו ולאחר מספר שנים

לקוחות מספרים

שאלות ותשובות

החששות סביב עסקאות שמתקיימות במרחק פיזי רב הוא ברור ומובן, אבל לשם כך בדיוק חובה להיעזר באנשי מקצוע מענף הנדל"ן שיש להם היכרות מצוינת עם המדינה שבה מתנהלת ההשקעה. חשוב לדעת שההשקעה הכספית אינה עוברת ישירות ליזם, אלא מופקדת לחשבון נאמנות בפיקוחו של עו"ד במדינה שבה נערכת העסקה. משיכת הכספים על-ידי היזם נעשית אך ורק על פי קצב התקדמות הבנייה, ולאחר שהוא הציג בפני עורך הדין הנאמן אישורים נדרשים.

אין צורך לטוס כל מספר חודשים למדינה שבה נמצא הנכס. ההמלצה שלנו לאחר החתימה על חוזה הרכישה היא להעביר את ההתעסקות בניהול הנכס לחברה לניהול ואחזקת נכסים טובה, שתוריד מכם את "כאב הראש" שכרוך בהשכרת הנכס, בטיפול בפרוצדורות שונות ועוד.

כמו כן, חשוב לזכור שלחברת הניהול יש אינטרס למצוא שוכרים לנכס שלכם, מכיוון שהם זוכים לעמלת ניהול, וככל שעלות שכר הדירה על הדירה תהיה גבוהה יותר, כך נגזרת אחוזי הרווח שלהם תהיה גבוהה יותר.

הערכת שווי של נכס נעשית על בסיס אותם פרמטרים בכל מדינה, כמו; ניתוח מחיר השוואתי, מחיר הנכסים שנמכרו לאחרונה באותו אזור, מצב השוק הכללי באותה מדינה ועוד. מעבר לנתונים שנציג בפניכם, תוכלו לגשת למידע שנמצא כיום ברשת האינטרנט, ולקבל אינפורמציה נוספת על סביבת המגורים, ביקוש, הצע ועוד.

בלוג - מידע מקצועי

כל מה שרציתם לדעת על השקעות מגוונות בחו"ל:

  • כיצד לזכות בחירות פיננסית
  • היתרונות בבחירה להשקיע בנדל"ן בחו"ל
  • כל מה שרציתם לדעת על דיור מוגן
  • פרויקט מבטיח באנגליה – מתחמי מגורים לסטודנטים
בלוג

LOUCATION LOUCATION LOUCATION

דירה חדשה בשכונה לא מוצלחת או נכס ישן ומשופץ במיקום נהדר?

נניח שהחלטתם להשקיע בנדל"ן. מה הדבר הראשון שכדאי לכם לבדוק?
יועצי הנדל"ן טוענים שיש שלושה עקרונות חשובים מאד שמבדילים בין השקעה מוצלחת לבין אחת שאינה כזו: מיקום, מיקום ועוד פעם: מיקום.

להמשך קריאה »
נכס או נטל ?
בלוג

נכס או נטל?

לפני שהתחתנו, דפנה ורועי חיפשו דירה נאה לגור בה. הם חשבו שהם מקוריים בצורה יוצאת דופן כשבחרו לבסוף לגור בפתח-תקווה, בדירה שעלותה מיליון וחצי שקלים.
רועי ודפנה נאלצו לקחת משכנתא ולכן היו צריכים לשלם לבנק ריבית בכל חודש.
לאחר חמש שנים נולדה הבת הבכורה והמתוקה והבית נהיה קטן להרכב החדש. מה עשו? החליטו לעבור לבית אחר, שוב, בפתח תקווה

להמשך קריאה »
בלוג

הצצה אל מאחורי הקלעים של חברות השקעות הנדל"ן בחו"ל

בשנים האחרונות גילו הישראליים את הפוטנציאל שטמון בהשקעות בנדל"ן בחו"ל, ובמקביל לכך הפנו גם חברות נדל"ן רבות את משאביהן להשקעות בחו"ל. החברות הללו מאתרות נכסים ורוכשות אותם, משפצות ומשכנות בהם דיירים, ובמקביל משווקות אותם למשקיע הישראלי.

להמשך קריאה »