אופיר הררי – יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל
ליווי אנשים להשקעות מניבות, בטוחות וסולידיות באנגליה

"השקעות בנדל”ן משקפות את תמצית החופש הכלכלי. כיוון שהן מאפשרות לכל אחד ואחת להתנתק אחת ולתמיד מחסדי המוסדות הגדולים במדינה, ולדאוג לרווחה פיננסית באופן עצמאי ומושכל".

אופיר הררי – יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל
ליווי אנשים להשקעות מניבות, בטוחות וסולידיות באנגליה

"השקעות בנדל”ן משקפות את תמצית החופש הכלכלי. כיוון שהן מאפשרות לכל אחד ואחת להתנתק אחת ולתמיד מחסדי המוסדות הגדולים במדינה, ולדאוג לרווחה פיננסית באופן עצמאי ומושכל".

הדגשים שלנו בדרך לחירות כלכלית - השקעות נדל"ן בחו"ל הן:

התאמת ההשקעה
לכל כיס



רף כספי נמוך יחסית לצורך השקעה בנדל"ן



בחירת נכסים מניבים
ותשואה גבוהה



ליווי מלא

יד ביד יחד איתך החל מאיתור הנכס, רישום בטאבו, חברת ניהול, מיסוי ועוד...


השקעות סולידיות

השקעה באנגליה - מדינה מערבית מובילה, כלכלה חזקה ויציבה, עליה דרמתית בביקוש עקב תוכניות פיתוח הצפון

מגוון אפשרויות להשקעה

דירות סטודנטים, דירות יד שנייה, דירות חדשות במרכזי ערים

מעוניינים להישאר מעודכנים ולקבל מידע על פרויקטים חדשים בחו"ל?


כל המידע על מועדי הכנסים והפאנלים בהנחיית מומחים להשקעות נדל"ן בחו"ל.
הירשמו למועד הקרוב.

אודות

אופיר הררי – יועץ להשקעות נדל"ן בחו"ל

הקילומטראז' של אופיר בתחום השקעות הנדל"ן מסתכם במעל ל-10 שנים. את ראשית דרכו עשה בהשקעות נדל"ן בארץ בלבד, ולאחר מספר שנים הרחיב את יריעת עיסוקו להשקעות נדל"ן בחו"ל, בעיקר באנגליה, ארצות הברית ומערב אירופה.

אופיר עובד בשיתוף פעולה עם שותפים אמינים ויזמים מקומיים– בעיקר בעסקאות נדל"ן באנגליה בארצות הברית ובמערב אירופה.
בנוסף לכך אופיר מעביר את הקורס "השקעות נדל"ן בחו"ל" במסגרת מכללת R.E.S – מכללה ללימודי מקצועות הנדל"ן.

את צעדיו הראשונים בענף הנדל"ן המקומי עשה מתוך ראייה והסתכלות קדימה על שנות הפנסיה, ובנוסף מתוך הבנה שבהיותו עצמאי יש ימים טובים יותר ויש כאלה שפחות, וכך כמענה בטוח לקצבת הפנסיה וכהכנסה קבועה בימים אפורים של העסק, חיפש ומצא השקעה שתניב לו הכנסה קבועה ובטוחה.

יתרון נוסף שהתלווה לתשואה החודשית מהשכרת הנכס היה עליית ערכו של הנכס מיום קנייתו ולאחר מספר שנים

לקוחות מספרים

שאלות ותשובות

החששות סביב עסקאות שמתקיימות במרחק פיזי רב הוא ברור ומובן, אבל לשם כך בדיוק חובה להיעזר באנשי מקצוע מענף הנדל"ן שיש להם היכרות מצוינת עם המדינה שבה מתנהלת ההשקעה. חשוב לדעת שההשקעה הכספית אינה עוברת ישירות ליזם, אלא מופקדת לחשבון נאמנות בפיקוחו של עו"ד במדינה שבה נערכת העסקה. משיכת הכספים על-ידי היזם נעשית אך ורק על פי קצב התקדמות הבנייה, ולאחר שהוא הציג בפני עורך הדין הנאמן אישורים נדרשים.

אין צורך לטוס כל מספר חודשים למדינה שבה נמצא הנכס. ההמלצה שלנו לאחר החתימה על חוזה הרכישה היא להעביר את ההתעסקות בניהול הנכס לחברה לניהול ואחזקת נכסים טובה, שתוריד מכם את "כאב הראש" שכרוך בהשכרת הנכס, בטיפול בפרוצדורות שונות ועוד.

כמו כן, חשוב לזכור שלחברת הניהול יש אינטרס למצוא שוכרים לנכס שלכם, מכיוון שהם זוכים לעמלת ניהול, וככל שעלות שכר הדירה על הדירה תהיה גבוהה יותר, כך נגזרת אחוזי הרווח שלהם תהיה גבוהה יותר.

הערכת שווי של נכס נעשית על בסיס אותם פרמטרים בכל מדינה, כמו; ניתוח מחיר השוואתי, מחיר הנכסים שנמכרו לאחרונה באותו אזור, מצב השוק הכללי באותה מדינה ועוד. מעבר לנתונים שנציג בפניכם, תוכלו לגשת למידע שנמצא כיום ברשת האינטרנט, ולקבל אינפורמציה נוספת על סביבת המגורים, ביקוש, הצע ועוד.

בלוג - מידע מקצועי

כל מה שרציתם לדעת על השקעות מגוונות בחו"ל:

  • כיצד לזכות בחירות פיננסית
  • היתרונות בבחירה להשקיע בנדל"ן בחו"ל
  • כל מה שרציתם לדעת על דיור מוגן
  • פרויקט מבטיח באנגליה – מתחמי מגורים לסטודנטים
למה להשקיע באנגליה ?
בלוג

למה להשקיע באנגליה?

כידוע, ישנם אפשרויות רבות ומגוונות להשקיע בעולם, מודעות ומצגות מרהיבות מנסות לפתות משקיעים להשקעה באזורים אקזוטיים ויפים, בית על החוף בקפריסין, מלון בתאילנד, בית נופש בקוסטה ריקה אחוזה ברומניה ועוד… על המשקיע לזכור ולבחון את הסיבות הנכונות להשקעה ! בבלוג זה אתייחס להשקעות נדלן באנגליה ובעיקר בצפון אנגליה ומהם הסיבות שהופכות השקעה זו לכל כך אטרקטיבית במיוחד למשקיע שמחפש תשואה גבוה אבל מחפש גם ביטחון מירבי על ההשקעה.

להמשך קריאה »
בלוג

מיסוי נדל"ן בחו"ל

כאשר אנו בוחנים נכס להשקעה, קורה שהמשווקים "שוכחים" לספר לנו פרטים מסויימים על עלויות נוספות לדוגמא: מס רכישה, מס על ההשכרה ומס ירושה.

להמשך קריאה »