השקעה במגורי סטודנטים
פרויקט THE VILLAS
ברחבי אנגליה לומדים כ- 2.3 מליון סטודנטים, מידי שנה עלות הלימודים, עלות השכירות ומספר הסטודנטים הכולל רק עולה.
השקעה במגורי סטודנטים הינה השקעה סולידית ומניבה, בהשקעה קטנה יחסית תהיה בעלים של דירת סטודנט הרשום על שמך בטאבו, חברת ניהול אשר מטפלת בהכל מול הסטודנט השוכר, רוב הסטודנטים (אנגלים או בין לאומיים) משלמים על הלימודים והמגורים בעזרת הוריהם או הלוואות – כך שאתה נהנה משוכרים טובים ובטוחים.
מגורי הסטודנטים ממוקמים במיקומים מעולים במרכז העיר וקרוב לאוניברסיטה.
הסטודנט נהנה מפרטיות מלאה – דירה הכוללת מיטה, פינת עבודה, שירותים מקלחת מטבחון ועוד.. ובנוסף נהנה משירותים נוספים שקיימים בבניין, כגון : חדר כושר, אזורי לימוד משותפים, שירותי כביסה ועוד.
זוהי השקעה המנוהלת במלואה על ידי חברת ניהול הנמצאת בבניין.
כחלק מהמאמץ הממשלתי לגרום לכך שהסטודנטים יעברו מדירות רגילות המיועדות למשפחות ויעברו להתגורר במגורי הסטודנטים הוציאה הממשלה פטור ממס רכישה לרוכשי דירות אלו.
הסטודנטים נהנים מחיי חברה עשירים ומאווירה סטודנטיאלית מהנה, ההורים של הסטודנטים נהנים ביודעם שילדיהם מתגוררים במקום המיועד לסטודנטים, נהנים משמירה 24 שעות ומלובי שאליו הן יכולים לפנות בכל בעיה.
אני גאה להציג בפניכם השקעה מעולה בדירות סטודנטים בעיר סטוק און טארם.
סרטון הדמיה:
עיקרי העסקה
- הסכם שכירות עם היזם למשך 3 שנים 9% תשואה לשנה. לאחר מכן שכירות ישירות מול חברת הניהול בתשואה שצפויה אף לעלות (בהתאם למחירי שכירויות).
- דירת סטודיו עצמאית עם מיטה זוגית, מטבח מפרט גבוה, שירותים יוקרתיים, מתקני לימוד וטלוויזיה חכמה בגודל 40 אינץ’ החל מ- 77950 ליש”ט .- מחירי פריסייל לזמן מוגבל – 69999 פאונד לדירה בכל קומה שתבחר !
מחירי פריסייל- הנחה לזמן מוגבל , תנאי תשלום מיוחדים !
- קומת הקרקע מוקדשת לסטודנטים וכוללת מתקני פנאי / לימוד, חדר כושר, כביסה, אזור ספרייה, סרטים ואזור משחקים.
- 4% שישולמו כריבית על כספים שהופקדו עד לסיום הבנייה – יינתן כהנחה מהתשלום האחרון.
- כל הכספים מוחזקים אצל עו”ד בנאמנות, תשלום ליזם בפועל לפי התקדמות הבניה.
- השקעה מנוהלת באופן מלא, ללא התעסקות מצד המשקיע – לינק לחברת הניהול
- מיקום מושלם : 9 דקות הליכה לאוניברסיטת סטפורדשייר, 5 דקות הליכה למרכז העיר, ומרחק נסיעה קצר לאוניברסיטת KEELE.
- צפי למסירת מפתח – ספטמבר 2022
- כל הדירות הן דירות סטודיו עצמאיות, והמשקיע מקבל שטר טאבו מלא והופך לבעלים של הנכס.
- חוק מעודד משקיעים – פטור ממס רכישה על דירת סטודנטיםי
- חוק מעודד משקיעים 2- פטור ממס בגין הכנסות באנגליה עד 12500 פאונד ליחיד (עד 25000 פאונד לזוג )
- מרחק הליכה מ אוניברסיטת STAFFORDSHIRE – כ- 15000 סטודנטים – האוניברסיטה השקיעה 40 מליון פאונד לשדרוג האוניברסיטה והגדלה בעוד כ- 6500 סטודנטים – לינק פה
- דקות נסיעה מ אוניברסיטת KEELE – כ- 11000 סטודנטים, מדורגת שלישית באנגליה בלימודי רפואה, לאחרונה נפתחו לימודי מנהל עסקים ולימודי וטרינריה.
- מעוניינים לראות בתלת מימד איך נראה במציאות פרויקט סטודנטים של אותו היזם – פרויקט ONE LONDON ROAD מוזמנים להכנס ללינקים הבאים :
ביקור וירטואלי בלובי ואיזור המשחקים לחץ כאן
אודות הפרויקט
מיקום
עוד על הפרוייקט:
נתונים כלליים:
ברושור קצר בעברית
אולי יעניין אותך גם...
נעים מאוד
אופיר הררי עובד בשיתוף פעולה עם יזמים מובילים. ניסיונו בענף הנדל”ן מאפשר לו לחבר בין הצורך של הלקוח למציאת נכס נדל”ני שמניב תשואה קבועה ובטוחה בחו”ל ובין יזמים של פרויקטים מצליחים באנגליה, וברחבי אירופה.
מעוניינים להיות בעלי נכס?
רוצים לקבל מידע נוסף על השקעה בטוחה בנדל”ן המיועד למגורי סטודנטים באנגליה – צרו קשר>
לפרטים נוספים מוזמנים לפנות לאופיר הררי – יועץ להשקעות בנדל”ן בחו”ל
